Porto Alegre está entre as dez capitais que mais receberam empreendimentos imobiliários no Brasil em 2011. De acordo com o estudo feito pela imobiliária Lopes, a capital gaúcha teve, 6,591 unidades (entre empreendimentos residenciais verticais, conjuntos comerciais, flats e hotéis) colocadas à venda no mercado em 2011, o que movimentou um valor de R$ 2,5 bilhões.

O Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro da Lopes analisou 1.345 lançamentos realizados em 61 municípios e sete cidades satélites no ano de 2011. O estudo mostra que, em 2011, o país recebeu lançamentos imobiliários na ordem de R$ 86 bilhões. A pesquisa da Lopes contemplou 84% deste montante, em termos específicos, do Valor Geral de Vendas (VGV). O VGV é o valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado. Dentro desses 84% estão 1.345 empreendimentos, 2.990 torres e 213.782 unidades.

Desenvolvida pela área de Inteligência de Mercado da Lopes, a pesquisa indicou que os lançamentos residenciais responderam por 79% do VGV, o que representa R$ 56,9 bilhões. Os comerciais somaram R$ $ 13,6 bilhões (19%) e os do segmento flat/hotel, R$ 1,7 bilhão (2%). Os municípios de São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba, Salvador, Belo Horizonte, Brasília, Goiânia, Porto Alegre, Barueri e Santos significaram 60% do VGV total lançado.

Os lançamentos de imóveis em Porto Alegre em 2011 foram 5% do movimentado pelo mercado nacional. O número foi pequeno perto dos números da cidade de São Paulo, por exemplo. A capital paulista ganhou 334 novos empreendimentos, com 45.210 unidades lançadas. O valor de venda estimado para os imóveis em São Paulo foi de R$ 20,9 bilhões, o equivalente a 41% do total movimentado pelo mercado.

O segundo lugar no ranking geral ficou com a cidade do Rio de Janeiro. Em 2011, foram lançadas, na capital fluminense, 23.142 unidades, distribuídas em 110 empreendimentos. O VGV estimado para esses imóveis ficou em R$ 7,1 bilhões, 14% do total do mercado. Também ficaram à frente de Porto Alegre as cidades de Curitiba (com 7% do total ou R$ 3,7 bilhões), Salvador (6% ou R$ 3,2 bilhões), Belo Horizonte (6% ou R$ 3,1 bilhões) e Brasília (6% ou R$ 2,9 bilhões).

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