Nos últimos cinco anos, o valor das locações de imóveis em Porto Alegre registrou alta de 49,75% enquanto a variação do Índice Geral de Preços do Mercado (IGPM-FGV), considerado um balizador para a correção dos aluguéis, foi de 27,55%. Os números foram divulgados na pesquisa do mercado imobiliário de julho do Sindicato da Habitação (Secovi/RS) e da Associação Gaúcha de Empresas do Mercado Imobiliário (Agademi).

Conforme o levantamento, neste ano, a alta média nos preços dos aluguéis residenciais foi de 5,71% e em julho, de 1,53%. O principal aumento no mês passado ocorreu nos apartamentos de três dormitórios: de 4,18%. Já os preços dos imóveis usados para venda variaram 0,28% em julho.

Quanto ao número de unidades em oferta para locação em Porto Alegre, houve um crescimento de 0,86% em julho em relação ao mês anterior, totalizando 4.803 imóveis. No entanto, se comparado com a média dos 12 meses fechados em julho, a disponibilidade teve uma retração de quase 400 imóveis, ou 7,56%.

Em julho, enquanto houve uma queda na oferta de residenciais e de “outros tipos” (garagens, boxes, peças, terrenos, chácaras, sítios e flats), cresceu a de comerciais. As entidades apontaram também que a maior concentração de imóveis para locação atualmente está nos bairros Centro, Petrópolis, Menino Deus, Floresta e Passo D’Areia.

Os imóveis usados para venda somaram 5.272 unidades em julho, tendo uma alta de 2,29% frente a junho, sendo a marioria apartamentos de dois e três dormitórios (43%). As unidades encontram-se principalmente nos bairros Petrópolis, Centro, Menino Deus, Bela Vista e Sarandi.

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